Le programme local de l'habitat

Programme local de l'habitat

Le PLH fixe des objectifs pour le parc immobilier privé existant, le parc minier, le parc public neuf ou existant et l’action foncière. Il permet de répondre aux besoins des populations spécifiques comme les personnes âgées et les personnes en situation de précarité ou sans logement.

Les concrétisations du PLH doivent rééquilibrer l’offre de logements entre les différents secteurs, en favorisant la création de logements sociaux, là où ils sont déficitaires, et en proposant d’autres types de logements là où ils sont excédentaires. Le PLH doit également répondre aux besoins d’hébergement, de mixité sociale et de renouvellement urbain.

Grâce aux crédits mis à disposition par l’Etat (parc public) et par l’ANAH  (parc privé/minier) dans le cadre des aides à la pierre et aux fonds propres qu’elle injecte, l'Agglomration oriente et incite les opérateurs publics et privés à satisfaire les objectifs de son programme local d’habitat.

Amélioration de l'habitat

L'Agglomération préside une commission d’amélioration de l’habitat qui fixe les priorités, les niveaux de loyers modérés et les règles d’attribution des aides de l’Anah, rappelées dans un programme d’action territorial annuel.

Ainsi, c’est l’Agglomération qui accorde les subventions pour tout une série de travaux d’amélioration des logements : réfection de toiture, isolation, remplacement de menuiseries, installation ou remplacement de chauffage central, de salle d’eau, de WC, raccordement aux réseaux d’assainissement, d’électricité ou de gaz, mise aux normes de sécurité, agrandissement, installation d’équipements de réduction des consommations d’énergie (solaire, photovoltaïque, géothermie).

Ces aides ont pour but d’aider les propriétaires de logements de plus de 15 ans à réhabiliter leur patrimoine immobilier. Les taux de subvention varient, selon leurs revenus pour les propriétaires occupants, selon les surfaces habitables pour les logements locatifs.

Concernant les économies d’énergie dans l’habitat, un espace info énergie a été mis en place. Il renseigne, oriente la population sur ces aides et conseille sur les meilleurs matériaux, en apportant des informations sur les crédits d’impôt.